Ihr Wohntraum in Groß Wittensee

Auf den ehemaligen Hauswiesen der benachbarten Bauernhöfe zwischen der Mühlenstrasse, dem Kirchenweg, der Dorfstraße und dem Wiesenweg, im beschaulichen Ortskern von Groß Wittensee, entstanden -etwa 360m- vom Wittensee entfernt, insgesamt 31 Bauplätze. Gebaut werden hier, gemäß dem geltenden B Plan, wunderbar passende Einfamilienhäuser und Doppelhauseinheiten mit modernster Ausstattung. Genauso wie die harmonisch sich einfügende Architektur hat sich die Struktur der Bewohner zusammengefunden. Unterschiedliche Jahrgänge und Lebensabschnitte spiegeln unsere Gesellschaft wieder.

„Hervorragend, wenn sich ein Neubaugebiet in den Ort und die Landschaft einfügt.
Es ist dann kein Fremdkörper, es gehört einfach tiefverwurzelt dazu.“

Die freie Architektur · Die Gute Lage

Das kleine und feine Baugebiet besticht durch die Übersichtlichkeit und guten Himmelsausrichtung der Baugrundstücke.

Auch die hier offerierten Hauseinheiten bestechen durch die gute Grundstücksausrichtung, der modernen und praktischen Architektur sowie einer seniorenfreundlichen Ausstattung. Die damit einhergehenden Annehmlichkeiten verwöhnen auch „Nichtsenioren“ ganz gerne.

Was dauerhaft zählt ist: die Lage, die Lage und die Lage…schon die alten Römer wussten dies!

Das Projekt

Hier zwischen Wiesen, See, Rendsburg und Eckernförde entstehen in hoher Qualität unterschiedliche Haustypen sodass für Bewohner mit ganz unterschiedlichen Ansprüchen und verschiedenen Lebenssituationen die passende Hausform dabei ist. Vom Familienhaus bis hin zum seniorenfreundlichen, ebenerdigen Bungalow wird moderne Architektur mit zeitlos idealen Ansprüchen an Wohn- und Nutzraum realisiert. Die Grundstücke sind allesamt im nord-/östlichen Bereich bebaut, hierdurch können Sie Ihre Terrasse hell und sonnenverwöhnt genießen.

Übergeben werden wir die Häuser an Sie als Ausbauhaus, dies hat mehrere Vorteile für Sie. So können Sie gerne Ihre Wunschfliesen, Sanitärobjekte wie Waschtisch, WC-Becken, Armarturen, Küchen, Fußbodenbeläge bis hin zu Einbaustrahlern, Decken und Wandgestaltungen selbst wählen. Sie können diese Arbeiten selbst oder durch unsere langjährig vertrauten Handwerker ausführen lassen, hierdurch brauchen Sie sich um nichts zu kümmern….nur aussuchen.

Lernen Sie uns und Ihr neues zu Hause kennen, rufen Sie uns direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail zu um sich für Ihr Lieblingsobjekt vormerken zu lassen, eine verbindliche Hauszusage ist dies unserseits und der Verkäuferin nicht.

Eine Reservierung bedeutet für uns eine verbindliche Kaufabsicht, die Objektverfügbarkeit wird Ihnen ab dem Zeitpunkt der Beauftragung vom Notariat (Name, Anschrift inkl. Telefonnummer erhalten Sie von uns) garantiert.

Nach Ihrer Beauftragung zur Kaufvertragsvorbereitung durch die Notarkanzlei wird dieser erstellt und Ihnen sowie der Verkäuferin zugestellt. Der Vertrag kann sodann nach einer Vertragsruhezeit von 14 Tagen beurkundet werden. Selbstverständlich begleiten wir Sie vom ersten Kontakt an bis hin zum Kaufvertrag und stellen Ihnen auch gerne, wenn Sie möchten, unsere Handwerker und Fachberater für Fliesen, Holzparkett, Küchen und Badezimmer vor sodass Sie Ihr Traumhaus erhalten.

Bitte beachten Sie, dass mit der Beauftragung vom Notariat bereits Kosten entstehen können.

Wir freuen uns auf Ihre Wahl für Ihr neues Zuhause.

Die Hausvarianten

Im Februar/März 2018 wurden die Erschließungsarbeiten von insgesamt 31 Baugrundstücken im ideal gelegenen Groß Wittensee begonnen. Das Neubaugebiet entstand auf den ehemaligen Hauswiesen inmitten dieser Ortschaft mit bester Infrastruktur. Sämtliche Grundstücke wurden bereits durch uns an die Erwerber übergeben. Die überwiegende Mehrheit hat unlängst mit den Hausbauarbeiten begonnen, viele Eigenheimbesitzer wohnen bereits auch schon in den fertiggestellten Häusern.

Die jetzt durch uns angebotenen zwei unterschiedlichen Hausvarianten können auf den Grundstücken von EURA nexus schlüsselfertig inkl. Grundstück, anteiliger Privatstraße erworben werden. Sie suchen sich die für Ihren Bedarf passende Hausvariante sowie Fußbodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren u.v.m. aus sodass Sie von der Schlüsselübergabe an zu Hause ankommen.

Hausvariante A

Dieser geschmackvolle Bungalow bietet Ihnen mit rund 93 m² viel Raum und Platz. Mit den breiteren Türen und der barrierearmen Ausführung runden wir die seniorenfreundliche Gestaltung ab. Dieses Haus besitzt zwei Schlafzimmer sowie ein großes, vom Tageslicht verwöhntes, Wohnzimmer nebst Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer besticht durch die schwellenfreie Walk-In-Dusche. Ihren Gästen steht neben dem Hauptbadezimmer auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Dachboden wird über eine gedämmte Dachbodeneinschubtreppe für Sie erreichbar sein. Ebenerdig zu wohnen ist in jeder Lebensphase komfortabel. Die Fußbodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und viele andere Details können Sie individuell auswählen.

Die Highlights

  • Zeitlose Architektur
  • Übergabe schlüsselfertig
  • seniorenfreundlich
  • Komfortabler und praktischer Raumaufteilung
  • Massive Bauweise
  • Verblendsteinfassade
  • Energieeffiziente Ausführung
  • Regenerative Wärmeversorgung
  • Erstklassige Material schon im Standard
  • Ausstattungen frei wählbar
  • 3-fach Verglasung
  • Handwerksfirmen aus der Region
  • Perfekte Grundstücksausrichtung
  • 1m Breite Türöffnungen im Erdgeschoss
  • Walk-In-Duschen
  • Fußbodenheizung

Hausvariante B

Die HAUSVARIANTE B wird als 1,5 geschossiges Haus in massiver Bauweise errichtet. Das ausgebaute Dachgeschoss wird über eine Echtholztreppe erschlossen, Ihren Dachboden erreichen Sie über die gedämmte Bodeneinschubtreppe. Diese gelungene Hausvariante bietet Ihnen eine Fläche von rund 143 m². Die Hausvariante B ist mit einem Duschbad, als Walk-in-Dusche, im Erdgeschoss sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einer Walk-in-Dusche im Dachgeschoss ausgestattet. Es verfügt über fünf Wohnräume, dem Hauswirtschaftsraum, einer Garten- u. Dachterrasse sowie viel Tageslicht. Auch dieses Haus wird seniorenfreundlich realisiert, breitere Türen sind Komfort für alle Bewohner und Gäste.

Die Highlights

  • Zeitlose Architektur
  • Übergabe schlüsselfertig
  • seniorenfreundlich
  • Komfortabler und praktischer Raumaufteilung
  • Massive Bauweise
  • Verblendsteinfassade
  • Energieeffiziente Ausführung
  • Regenerative Wärmeversorgung
  • Erstklassige Material schon im Standard
  • Ausstattungen frei wählbar
  • 3-fach Verglasung
  • Handwerksfirmen aus der Region
  • Perfekte Grundstücksausrichtung
  • 1m Breite Türöffnungen im Erdgeschoss
  • Walk-In-Duschen
  • Fußbodenheizung

Die Lage

Groß Wittensee ist mit seinen vielen Freizeitangeboten und dem lebendigen Miteinander ein wirklich aktiver Ort. Mit dem Schützenverein, dem Reitverein, einer freiwilligen Feuerwehr mit Jungendarbeit, dem Wassersportverein, dem Sportverein, dem Mühlenverein sowie dem Sozialverband stehen viele Anlaufstellen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es ist doch gerade dieses Miteinander aus denen Freude erwächst…

Groß Wittensee hat aber auch eine ausgeprägte ruhige Seite, am See, auf der Wiese und dem Feld sowie im Wald und am/auf dem Wasser.

In diesem wunderbar erlebbaren Ort geben sich Himmel, Wasser und Land die Hand, nicht nur an den schönen Badestellen, um Bewohnern und Besuchern eine Freude zu bereiten.

Kunst, Kultur und Ästehtik sind hier ebenfalls zu Hause und mitten im Ort. Das bekannte Atelier Lambertz-Reese steht für erstklassige und geschmackvolle Kunst und gehört wie auch die Windmühle „Auguste“, aus 1874, zu den beliebten und eindrucksvollen Ausflugszielen für Urlauber und Interessierte.

Infrastruktur

Der schöne Wohn- und Urlaubsort verfügt über einen Kindergärten und einer Grundschule. Gelegen zwischen See, Wiesen und Wäldern sowie der nahen Ostsee besticht Groß Wittensee und verbindet Ruhe mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in Eckernförde, Rendsburg sowie in den nahegelegenen Einkaufsstädten Neumünster und Kiel. Die K.E.R.N. Region, die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, zu Rendsburg und der Metropolregion Hamburg sind neben den nur fünf Kilometer zum Nord-Ostsee Kanal (NOK), der Medientechnik (Glasfaser) einige Gründe für den sehr beliebten Lebensmittelpunkt Groß Wittensee.

Kiel

ca. 25 min mit dem Auto

Eckernförde

ca. 15 min mit dem Auto

Rendsburg

ca. 20 min mit dem Auto

Neumünster

ca. 38 min mit dem Auto

Kontakt



Postanschrift:

WFM Immobilien GmbH
Mühlenhof 1
24534 Neumünster

Kontakt:
Telefon: 04321 / 853 88 81
Telefax: 0431 / 240 44 66
E-Mail: info@wfm-immo.com

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